在有很多八九十年代的老旧房子，当年装修时都是很简单，到如今风格老旧，还有一些生活功能缺失，严重影响着住户的生活。也有很大一批2000年左右的房子，历经快20年，装修的房子局部出现问题，也有审美疲劳风格过时的。不知道上面两种情况是否符合你的境遇？如果不符合下面还有两种。

　　首先就是上面的房子出现出租的情况，不翻新出租价位上不去，翻新的话又不知是全翻还是局部，造价会不会高？

　　其次就是买来的二手房，刚需这部分业主肯定要翻新改造，担心的核心问题也是造价。

　　老房翻新介于上述几种情况根据我的经验分析如下：

　　1、房子是自住的情况，简单装修造价要比同等毛坯房子贵，首先是需要拆除和垃圾清运（几千元到万元不等），再者没有电梯材料搬运也麻烦（一二楼好一点），墙面、地面拆除后的实际情况如何，是否需要修补，其实不仅仅是墙地面还有很多呢。等到拆除完毕，其实就等同于毛坯房了，唯一要注意的就是墙体情况，比较旧的房子有的不是水泥墙而是白灰墙，这样的话就需要加固。

　　2、房子出租，这样就更加简单了，地面改造的可能性就比较小了，就算是改造也会选择直接往上面铺地砖或者木地板。水电会根据情况选择局部改造，然后就是墙面刷新。再有就是门窗厨卫，其实这些小改动变成了支出大项，门窗厨卫基本没有翻修的必要，最好直接换新，代价相差无几。

　　综合以上情况，还是要找一个靠谱的旧房翻新装修公司去现场勘测一下实际情况，然后根据用户的实际定位和需求，结合巧翻新公司的专业判断，制定一套最适合当前老房翻新的方案。