都知道装修很麻烦,尤其是装修预算,那叫一个头大,都想着能在装修上省点钱,身边就有很多朋友经常问"半包和全包哪个更省钱?",毕竟不同的装修承包形式,装修需要的花费也是不同的。
对于这个问题,我也是略知一二,就以最常见的90平户型为例,和大家说说半包与全包的装修报价预算到底差别在哪儿。
■ 首先看看半包装修报价预算>>
选择半包,装修公司会负责购买装修中的辅材部分,并提供人工,而业主自己需要购买所需的主材部分。
业主需要向装修公司缴纳的费用中,包括人工费、辅材费、管理费以及税金。
按照装修项目来区分,半包装修的价格为:
❶ 水工项目造价
水工工人的工资约为750元;
材料费约为990元;
装修公司收取的管理费约为520元;
总计水工项目的造价约为2260元。
❷ 电工项目造价
电工工人的工资约为2090元;
材料费约为2800元;
装修公司收取的管理费约为1500元;
总计电工项目的造价约为6390元。
❸ 泥瓦项目造价
泥瓦工人的工资约为4950元;
材料费约为2050元;
装修公司收取的管理费约为2000元;
总计泥瓦项目的造价约为9000元。
❹ 木工项目造价
木工工人的工资约为1400元;
材料费约为2300元;
装修公司收取的管理费约为1100元;
总计木工项目的造价约为4800元。
❺ 油漆项目造价
油漆工人的工资约为700元;
材料费约为400元;
装修公司收取的管理费约为300元;
总计油漆项目的造价约为1400元。
❻ 其他项目造价
工人的工资约为1500元;
材料费约为700元;
装修公司收取的管理费约为640元;
总计其他项目的造价约为2840元。
综合以上各项工程造价,其中:
人工费总计花费在11390元左右;
辅材费总计花费在9240元左右;
管理费总计花费在6060元左右;
装修需缴纳的税金为以上装修总金额的3.41%,约为910元。
因此,装修90平户型,半包装修需要向装修公司交大概26690元的费用,向国家缴纳税金910元,还没算上业主自购的主材费用。
装修主材主要为墙面、地面以及顶面的装饰材料,卫生洁具、五金件、房门、部分家具、橱柜等部分。
那么90平户型装修,主材方面需要花费多少钱呢?下面就一一看下>>
❶ 地面材料
对地面进行处理时,我们常用到的方式是铺设瓷砖或是铺设木地板,大多数人会选择在卧室、客房等区域铺设木地板,其他公共区域的地面铺设瓷砖,木地板的费用约为4000元,瓷砖的费用约为2800元。
❷ 墙面材料
墙面处理时,我们通常会对墙面涂刷乳胶漆,家居涂料的花费约为1200元,此外,厨房、卫生间区域会铺设墙砖,卫生间的墙砖质量一定要有保证,因此,费用一般在1000元左右。
❸ 顶面材料
对家居顶面的处理,采用石膏板吊顶的方式来进行装饰,吊顶的整体造型比较简单,花费一般在2000元左右,如果吊顶的造型比较复杂,那么所使用材料的价格也会更贵。
❹ 卫浴洁具
购买卫生间中的卫浴洁具时,不能太追求低价,产品的质量也要有一定的保障。面盆的价格一般在600元左右,马桶的价格在800元左右,如果选择分体式的马桶,价格上也会更加优惠一点,浴缸的价格一般在1000元左右。
❺ 房门
家居中的房门,包括正门的防盗门以及家居内部各空间的房门,总计花费约为3800元。
❻ 橱柜
橱柜是厨房中的重要组成部分,橱柜的价格根据所选档次的不同,也有着很大的差异,档次高的橱柜甚至能达到上万元的价格。一般的家庭中,较常选择价格在3000元左右的橱柜。
❼ 五金、龙头
五金件在整个家居装修中都不是很起眼的材料,但它们的作用却是我们无法忽视的,价格也比我们想象中的高很多。家居装修中,五金件、龙头、花洒等物品的花费一般在1500元左右。
综合以上费用,主材的费用约为21700元。所以,半包装修所有的费用约为26690+910+21700=49300元。
■ 再来看看全包装修报价预算>>
选择全包,装修公司会负责装修中的所有材料的购买以及人员的施工,业主自己不需要购买材料。
业主需要向装修公司缴纳的费用中,就包括了人工费、主材费、辅材费、管理费以及税金。所以,全包比半包多了一项主材费,其他是一样的,如果主材费用方面装修公司和业主自购费用差不多,就意味着全包相比半包而言,只是上交的税金要多。
主材的费用约为21700元;
人工费总计花费在11390元左右;
辅材费总计花费在9240元左右
管理费总计花费在6060元左右;
装修需缴纳的税金为以上装修总金额的3.41%,约为1645元。
因此,装修90平户型,全包装修需要向装修公司交大概48390元的费用,向国家缴纳税金1645元,所以,半包装修所有的费用约为48390+1645=50035元。
看到这儿,想必大家应该明白了,全包相比半包的装修报价预算而言,在主材费用同样的情况下,只是缴纳税金的差别,两者主材费用差别越大,税金就会相差越多。
所以,在选择是全包还是半包时,主要看装修公司主材费用的装修报价预算是否合理,如果装修公司主材费用+多出来的税金这部分费用自己完全可以自购到更好的主材,那么就可以选择半包,反之就选择全包,搞定!
相信很多朋友在家里装修时,都会听说过全包与半包吧,不仅仅是装修公司会这样做,施工队也会这样做。像自己家在装修时,由于自己没有时间,又想省点心,就选择做了全包,然而完工后才发现自己被坑了。因为又多出很多个增项,并且这些增项,还是少不了的,以至于超出预算很多。那么装修中的全包与半包,到底有哪些东西呢?今天就给大家围绕水电、泥工、木工、油工这四个工程阶段来分析一下,不要让我一样,再被坑了。
首先是水电工程这块,当然在水电施工前,会有一些拆改杂活什么的,这些项目不管是全包还是半包,通常都包含在内的,在设计不变的情况下,对方是没有理由来增项的。同样水电这块的施工,不管全包还是半包也都包含在内,只要在施工前确好定施工工艺,以及材料的使用型号,一般是不会多出费用的。有一点要注意的是,就是开关面板及地插这块,在施工前一定要问清楚,因为这个是可变化性的。
接着是泥工工程,其实这个工程是最好记的,一般半包的话,是不含石材的,只包含一些辅料及人工工资。当然这里也有变化,最好在施工前就把家里的石材及铺贴方案给定下来,因为有的石材是不能用水泥铺贴的,需要用到背胶及瓷砖胶等,而这时,对方就会提出要增项的要求,因为这些辅材出现变化了。还有就是卫生间防水这块,还要考虑到防水层要不要铲的问题,虽然费用不多,但几百块还是有的。而全包,则就是包含石材。
然后木工工程这块,其实这块的大头,就是柜子这块,一般取决于我们自己,是想定制还是现场制作,如果是定制的话,是不在半包之内的,而若是现场制作的话,则会算在半包之内。而像吊顶背景墙什么,这个都是含在半包之内的。与全包的区别,主要就是柜子这块,因此也不是很复杂。
最后就是油漆工程,这个不管是半包还是全包,通常都算在内的,因此也没有什么要注意的。而像门窗、地板、壁纸、灯具、卫浴、电器等这些可移动的物件,基本上是不在半包之内的。那么是不是在全包之内呢?这个也不尽然,主要还是看我们当初的约定。如果从四个工程阶段上说,基本上就是上面这些东西,所以自己了解一下就行了。
当然,关于装修施工中的猫腻非常多,在这里也建议大家在装修时,不管是是自装还是全包出去,施工协议是少不了的。不赞成那种,把某一阶段全包给师傅,问师傅要多少钱的情况,这种既不准确,后期还容易出现扯皮问题,最好就是和师傅一项项说清楚,总之,沟通的越祥细就越好。这点,大家一定要明白。
装修半包还是全包?对于大部分人来说装修就是一个很费心又费力而且还是一个很伤钱的事情,因此在进行装修的时候是更加上心。不过由于工作的繁忙,往往没有那么多的时间去兼顾,这时很多人不得不选择全包给装饰公司或是装修团队,但是由于是新手,完全交给他们总有些不放心,所以就有了半包的这种形式,那么装修究竟是全包好呢还是半包好呢,今天西兴唐饰家小编就和大家一起来说说这事。
装修全包和半包的区别以及优缺点
一半包
1半包是现在大部分人选择的装修方式,这种方式主要是包人工和辅材,而主材由业主自己采购,比如说地砖,洁具,厨具,瓷砖,地板,五金,锁具,门及门套,集成吊顶,灯具,开关插座面板,推拉门等等。而辅材装修公司或是装修团队会在预算明细上会详细列出来所使用材料的品牌及等级。
2这种方式的最大优点就是自己能参与到施工中。而且主材自己购买,无论在安全上还是经济上都更放心,选择主要部分掌握主动权,正所谓“掌握装修的主动权”。辅材由装修公司购买,小事也省了不少心。
3半包的缺点是还要花一些时间去跑建材市场,自己会比较累一些。还有再签合同的时候一定要注明那些由装修团队提供,哪些由业主自己购买,都要清清楚楚的写出来。
二全包
1全包就是包工包料,除了电器和家具之外,所有的事项都委托给装修公司或是装修团队,再由他们统一给出材料费和人工费,完全不需要业主过问,业主只参与设计方案与预算的审核确定和最后的工程验收。
2这种方式的优点是比较省心,不需要去买主材,不过价钱会贵一些。同时需要对装修公司比较了解,否则后期极易发生矛盾,另外也担心装修公司会偷工减料,替换材料,使得原本优质材料到后期变成了劣质材料。
3全包的缺点是如今的装修市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不容易。如果再碰到一些不正规的公司,上当受骗的机会很大。特别是在建材的选购上,可能会被装修公司钻空子。
三装修全包,半包到底那个好
1半包;相对比较省钱,也比较省心,但需要业主抽出一些时间来买主材。
2全包;虽然省力,但未必省心。对主材完全没有掌控权,除非装修公司允许你选主材,而不是强制那种主材,否则未必能让你满意。
当然最主要的还是你需要找一家您满意的装修团队。找家负责任口碑好的装修团队,不管怎么做,你都不会太累,而装修最主要的还是看后期是不是有保障,这样才能保证自己的利益。
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