旧房翻新有太多的细节需要去注意，也有太多的陷阱等着业主去掉，大家一定要擦亮双眼，可别被坑了哦！

　　1、报价单偷偷变了

　　一般情况下，报价单修改三四回后，对方会给业主最后的样本，这时一定要注意不能想当然和以前谈的一样，一些奸诈的旧房翻新公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚，简化一些工艺或者对某些材质进行偷换。

　　经验之谈：在签订合同时，一定要亲自逐项比较和核对相应的条款，是否跟旧房翻新公司或工头谈妥的最后条件一致。

　　2、单项面积上做手脚

　　一般的业主在旧房翻新时很关注单项的价格，至于实际的面积一般是大致估计，实际上这一块是容易做手脚的地方。

　　经验之谈：单项价格谈定了以后，一定要不怕辛苦，和旧房翻新公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下，并记下来，落实到纸面上。

　　3、废品被施工工人卖掉

　　旧房翻新中的废品如何处理？也许施工工人卖掉的东西不是很值钱，但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。

　　经验之谈：最好双方提前说清楚。

　　4、工艺说明模糊不清

　　旧房翻新公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。

　　经验之谈：一定要当面核实清楚材质、规格和等级，并落实到纸面上，作为合同的附件出现。

　　5、料陆续进场 先进好材料蒙骗过关

　　虽然在合同上和报价单上写得很清楚，产品的材质规格等级，但一些抱有侥幸心态的旧房翻新公司或工头总会铤而走险。材料进场时，先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关。

　　经验之谈：材料进场时，最好自己亲自到场，带上合同和报价单，并请懂行的人或监理到场一起验收。

　　6、水电走线，明明可穿墙却绕房一周

　　不少业主吐槽旧房翻新时的水电改造费用远远超出预算很多，而原因大致相同，都是按实结算惹的祸。