目前，选购二手房的人很多，房子到手总要装修一下才好入住或租出去；对于居住10年以上的房子，不同程度地存在设计过时或局部破损的情况，很多业主也会有重新装修的打算。尤其是现在属于装修淡季，人工费用和材料费用相对较低，也是一个装修好时机。说到旧房装修，有些人可能觉得是一件简单的事情，但实际上，由于是先拆后装且有所取舍，旧房装修相比新房装修要复杂且花费更多。下面小编为大家介绍小户型旧房翻新。

　　小户型旧房改造要注意事项

　　1、卫生间排水不要随便改动小户型旧房的卫生间通常是比较狭的，而且这样的老式卫生间主要采用侧排水为主。许多业主想要扩大卫生间的面积时，会将要将排水系统改变。这里建议业主卫生间排水不要随便改动，因为如果改动了卫生间地面高度将高于客厅和卧室，对卫生间的楼板造成一定影响，导致楼下用水不便。

　　2、地面装饰要注意小户型空间狭小，有些业主为了有更好的装修效果，会在不同的区域使用不同的装修材质与高度，让空间区域更加分明，但是这容易导致造成视觉的阻碍与空间的浪费，因此，在选择地面装饰材料时需要注意。

　　3、厨卫瓷砖厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%，所以如果二手房原有装修的时间不长，厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落，款式尚不落伍，就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换，整个厨卫空间就会焕然一新。

　　4、墙面处理上了年头的二手房墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因在于基层墙面的处理，如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做基层处理，但如果原有的墙面为耐水腻子，则可以考虑采用局部贴布的方法防裂，贴布的费用大致为每平方米十几元。

　　5、水路改造水路改造对于二手房来说可谓“大手术”，因此它的花费不少。一般来说，家装公司改造水路是按照明管与暗管区别收费，价格大致为每米八九十元至上百元不等，所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用大有帮助。水管道是否需要改造首先要检查现有水路的布局是否符合家庭成员的需求，如果能够满足即可保持现有水路的位置。然后再检查水管道的材质，不少老房的水管道为镀锌管，这种管道长年使用后管壁内会产生铁锈，影响水质，并且镀锌管夏天还会“出汗”，管壁外侧会凝集大量水珠，如果没有进行防腐防潮处理，还会导致墙体阴湿。

　　6、电路改造电路改造同样是老房装修的重头戏，判断电路是否需要改造非常重要，它不但涉及装修总体费用的增加，更重要的是日后家庭用电的安全。一些房龄达到二三十年的老房大多只有一路电路，这种开关、插座“共享”一根电线的用电方式比较危险，既容易导致电路负荷过大，老旧的电线还容易引起火灾。目前大多数家庭的电路布局“兵分三路”，即开关、插座、大功率电器各走一路，电线线径为2.5平方毫米，如果老房电路也是这种布局，那么电路在总体上可算作过关，可以另在局部增加插座、开关满足用电需求。旧房改造主要的改造项目如客厅、厨房、卫生间、水、电、家具翻新等都项目。价格的话和你的翻新种类有关的。以下是翻新种类和具体价格。

　　旧房翻新改造的部份一般为以下几种：

　　1、房屋因居住太久，感觉太旧。这种情况下的改造我们通常称为翻新。

　　2、不喜欢当前的房屋风格而时行的房屋装修 风格的改造装修。

　　3、房屋不功能不适应当前的生活需求而进行房屋功能性改造，这种是真正意义上的改造。

　　旧房翻新改造与新房装修有什么不同之处？

　　1、相比较新房装修而言，旧房子是有很多的拆除项目。而新房都是清水房，一般旧房子翻新的话，都是之前装修过在重新装修的。那么，相比较新房的话，需要拆除的不分，就要比新房多很多。

　　2、如果要旧房翻新的话，很多拆除后的东西，都有很多的垃圾需要清运。但是如果你是新房装修的话，每个小区都会有一个统一的垃圾堆放处。更加方便你处理家里的垃圾。可是旧的房子就不一样，它只有居民平时扔生活垃圾的地方，并没有建立一个统一的堆放点，所以说，只要你把垃圾运到楼下的时候，就需要赶紧叫货运车拖走。

　　3、一般整个小区的新房装修都会集中在交房的那段时间，毕竟，每家都在把装修用材料运上去。这个时候，只要装修的材料好，很多购房者都喜欢的话，一起购买起来的话，方便还又省钱。而旧房子一般都是以市区为主，装修材料加人工的费用都很高。

　　4、现在很多的旧房子都是那种很老的房子，房子年代都比较长远些，所以有很多的旧房子，也可能会由于之前装修的时候，存在一些装修缺陷的问题。那么等到时候，从旧房翻新房装修的时候，即便装修工人的技术再好。事后都会在原本有缺陷的基础上在出现问题。遇到这种情况也会导致房子维修成本就会增加很多。